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新房水電改造方案制定要點(diǎn)

來源:m.68ll.cn         發(fā)布時(shí)間:2020-06-19
  不少業(yè)主購買的是新房,而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同,在前期制定改造方案的時(shí)候就需要考慮到。
  新房水電管線特點(diǎn)
  新房電路:目前,絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的,照明插座空調(diào)等回路完全分離,能保證正常家庭用電負(fù)荷;弱電,包括網(wǎng)絡(luò)、電話、電視等都已入戶,甚至各個(gè)房間都已布置了完整的弱電線路,部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室,需要做進(jìn)一步延伸工作,在裝修時(shí)無需要太多改變。
  新房水路:新房大多情況下,冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢,少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個(gè)冷水接口,無熱水管需要重新走管,根據(jù)自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑,如果設(shè)備無位置變化一般不需大的改動(dòng)。
  1、弱電改造宜采用屏蔽線纜
  二次裝修線路布置需要重新開槽布線,大多強(qiáng)弱電只能從地面走管,而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜,可能會(huì)造成信號(hào)干擾。
  2、電管材料選擇有別
  原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管,二次水電改造時(shí)宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管),否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接,從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管,則兩種管材均可使用。
  3、考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置
  新房水電設(shè)計(jì)需要考慮到每個(gè)空間的水電設(shè)備配置情況,因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設(shè)備,然后再根據(jù)需求設(shè)計(jì)水電。
  重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置一般情況
  廚房
  一般設(shè)備:電飯堡、微波爐、煙機(jī)、某些需要電源的灶臺(tái)、操作臺(tái)備用、水盆下備用電源、熱水器電源及給回水等;
  選擇性設(shè)備:烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機(jī)電源給排水、軟(凈)水機(jī)電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機(jī)電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱等
  浴室
  一般設(shè)備:浴霸、鏡前燈、排風(fēng)扇、吹風(fēng)機(jī)電源;電熱水器電源及給水、洗衣機(jī)電源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水等
  選擇性設(shè)備:礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱等
  客廳
  一般設(shè)備:電視機(jī)電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源等
  選擇性設(shè)備:家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動(dòng)窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)等
  臥室
  一般設(shè)備:床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)等
  選擇性設(shè)備:燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視等
  書房
  一般設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)及電源、電話、備用插座等
  選擇性設(shè)備:背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動(dòng)窗簾等
  不同居室空間設(shè)備電源不同,可根據(jù)實(shí)際情況變動(dòng)。以上設(shè)備說明只是對(duì)功能間正常用途所列,難免有多余的或遺漏項(xiàng)目。

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